南城 7 2026-03-11 04:40:34
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【央视新闻客户端】
美国2月二手房销量意外增长,且前月数据上修 ,受抵押贷款利率下降和挂牌价温和上涨提振 。
美国全国地产经纪商协会(NAR)周二公布的数据显示,二手房销量增长1.7%,折年率达到409万套。增长步伐超过彭博调查中几乎所有经济学家的预期。
随着近期抵押贷款利率回落,叠加房价涨幅放缓 ,房地产市场的一个新兴亮点是负担能力的改善 。NAR的月度住房负担能力指数反映房价 、收入中位数及借贷成本的变化,该指数目前处于2022年以来的最有利水平。
“住房负担能力正在改善,消费者正在作出回应 ,”NAR首席经济学家Lawrence Yun在声明中表示,“尽管如此,要恢复到疫情前的交易活跃水平 ,还有很长的路要走。”
NAR的报告显示,上个月,房屋售价中值同比上涨0.3% ,达到39.8万美元,创下疫情期间房地产热潮以来的最小涨幅之一 。此外,2月二手房库存同比增长4.9% ,达到129万套,创2020年以来同期最高。
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